Реновация советской архитектуры в Германии

реновация в Берлине

Берлин сегодня — современный город. Но длительное пребывание ГДР в ряду социалистических стран наложило отпечаток на архитектуру немецкой столицы. Сегодня мы посмотрим район Neu-Hohenschönhausen. Он расположен близко к центру города, но выглядит очень знакомо для любого жителя постсоветского пространства. Однако грамотная работа с обновлением и благоустройством превратила этот район в отличный пример того, что можно делать с классической советской застройкой.

01. На входе в район нас встречают знакомые советские дома. Уже издалека в глаза бросается их ухоженность, однако по архитектуре они не сильно отличаются от своих собратьев в России и похожих странах. Тем не менее, качество строительства в ГДР уже в 70-е и 80-е было намного лучше, чем в СССР и даже лучше, чем сейчас строят муравейники в России.

02. Пройдя немного вглубь района, мы видим неплохо обустроенное и приятное общественное пространство. Без особых изысков, но весьма неплохой пример того, чем можно заполнить свободное место между домами.

03. Можно заметить, что в районе вместо заборов часто используются живые изгороди. Это делает район приятнее для жизни. Кстати, здесь виден контраст довоенного строительства (справа) и социалистического. Что вам больше нравится?

04. Центр района — бесконечные пустынные поля, у которых нет никакого практического применения. От этого пережитка советской архитектуры немцы полностью избавиться не смогли.

05. Районный парк выглядит довольно заурядно.

06. Широкие дороги как характерная черта советского градостроительства. В современных европейских районах подобного уже давно не делают. Но в зато здесь есть качественная трамвайная архитектура!

07. Даже здесь есть скрепа — заборы. Правда, в единичном экземпляре. Больше я их нигде не видел. Интересно, это еще со времен ГДР?

08. Как и во многих местах в Германии, названия улиц пишутся не на домах, а на отдельных указателях.

09. Хороший пример того, что можно сделать с советскими домами. Дом был полностью отреновирован, не видно никаких трещин, внешний вид опрятный и приятный.

10. Вблизи отреновированные дома также держат уровень. Качественная облицовка и приятные цвета однозначно выглядят лучше того, что было раньше. И даже лучше современных российских муравейников.

11. А вот так немцы создают безбарьерную среду там, где ее изначально не планировалось. Вместо опасного и уродливого пандуса на входе в это здание аптеки установили подъемник. Естественно, устройство работает. Понятно, что в новых зданиях такого уже не делают: там действует стандарт вход на уровне земли.

12. Однако безбарьерная среда создана еще не везде. Часть входов остается как без подъемников, так и без пандусов.

13. Район отреновирован не полностью. Есть пара зданий, которые остались практически нетронутыми. Этот детский сад мало изменился с советских времен.

14. А вот как выглядит отреновированный детский сад. Серость заменена на приятные цвета (но при этом цвета подобраны грамотно), проложен длинный и безопасный пандус.

15. В район проведен отличный современный трамвай. Нет ни одной причины пользоваться личным автомобилем, хотя их тут еще хватает.

16. Трамвайные остановки оборудованы всеми необходимыми вещами. От дождя и ветра можно спрятаться под козырьком, а электронное расписание в реальном времени информирует, сколько до следующего трамвая.

17. Жилые дома отгороженны от трамвайных путей линией из деревьев, которые снижают уровень шума (которого и так мало благодаря нормальным рельсам и современным трамваям).

18. Один из немногих неотреновированных домов. По нему можно понять, как серо и депрессивно выглядел весь район во времена ГДР.

19. В доме сохранились оригинальные двери. О том, что ГДР давно уже не существует напоминает только кебабная, расположенная на первом этаже.

20. Однако очевидно, что двери заменить обычно проще всего. Поэтому даже в таких домах встречаются вполне современные.

21. Первые этажи жилых домов нередко занимает разнообразный малый бизнес.

22. По всему району стоят ящики для раздельного сбора мусора, как и положено в Германии. Даже возле неотреновированного дома.

23. Отличные обновленные дома, во дворе которых расположена хорошая детская площадка. Местным детям наверняка приятно играть на такой.

24. Но не все так гладко. Ужасная ситуация с парковкой во дворах. Автомобили припаркованы буквально везде, даже на тротуаре. Я так понял, что парковка еще и бесплатная. От их количества не спасает даже развитый общественный транспорт. Надеюсь, в будущем машины уберут из двора. Им тут не место. Например, парковку можно вынести на окраину района и сделать ее платной.

25. И снова о безбарьерной среде. К сожалению, большинство жилых домов ей не оборудованы — насколько я понимаю, сама конструкция подъезда не поддается созданию безбарьерной среды. Проблема же решается таким образом, что маломобильным людям предоставляются квартиры с безбарьерной средой, а в старых домах живут здоровые люди. В Германии люди не прирастают к одному жилью на десятилетия, а переезжают в зависимости от потребности.

26. Странная приподнятая арка с плохим пандусом. Не может пока этот район избавиться от всего советского наследия.

27. В отреновированных зданиях есть своя эстетика, которой нет в РФ и других постсоветских странах.

28. Отличный пример того, как с помощью стрит-арта можно преобразить обычно унылые технические здания.

29. Можно заметить, что даже парковки немцы стараются облагораживать. Российским строителям стоит присмотрется к такому варианту вместо того, чтобы лепить асфальтовые пустыри с разметкой.

30. Иногда почтовые ящики ставят снаружи дома.

31. Велодорожки, которые снижают использование личного автомобиля и благоприятно сказываются на транспортной ситуации района. А заодно побуждают местных жителей к занятиям спортом, хотя бы в виде велопрогулок.

32. Для каждой квартиры в доме есть своя кнопка с именем на домофоне.

33. Подъезды в районе оснащены современными прозрачными дверями.

34. Маленький садик, обустроенный жильцами. Интересно, может ли такое существовать возле подъездов в России?

35. Дома оборудованы хорошими современными лифтами.

36. Никаких железных дверей в квартиры нет и в помине. Двери тут чуть ли не из ДСП, очень тонкие. Железные двери — чисто российская скрепа.

Подводя итог, можно сказать, что в этом районе была проведена колоссальная работа по благоустройству. Он действительно преобразился с советских времен, но впереди остается еще много работы. Решение всех проблем затянется не на один год, так как изменить нужно очень многое. По-нормальному всё это надо сносить и строить на этом месте классные современные районы. Но с текущей напряженной ситуацией с жильем в городе вряд ли это произойдет в ближайшие годы или даже десятилетия.

Надо понимать, что застройка, представленная здесь, считается крайне непривлекательной. По сути, это самое дешевое жилье в городе.

Я живу в бывшем Западном Берлине и когда приезжаю в этот район сразу чувствую дикий контраст, словно приехал в другую страну. Здесь даже люди по-другому одеваются, больше по-советски (речь идет в первую очередь о старшем поколении).

Германия, как и другие бывшие страны социалистического лагеря, удачно борется с советским архитектурным наследием и даже может служить примером этой борьбы для других.

России стоило бы обратить внимание на то, как немцы преображают советское наследие. К сожалению, сейчас этим никто не занимается, все предпочитают возводить все новые и новые высотки-муравейники, где нет ни благоустройства, ни инфраструктуры. Но когда-нибудь эти проблемы все-таки придется решать.